O QUE VOCÊ PRECISA SABER SOBRE O CPF DOS IMÓVEIS?
A Receita Federal lançou oficialmente o Cadastro Imobiliário Brasileiro (CIB), o “CPF do imóvel”, com impacto direto no mercado imobiliário. A medida, que entrou em vigor em novembro de 2025, visa aumentar a segurança jurídica, a transparência e o controle fiscal das transações de imóveis urbanos e rurais. O CIB permitirá identificar cada imóvel com […]
BANCOS PRIVADOS REDUZEM JUROS IMOBILIÁRIOS
O mercado já começou a se movimentar. Entre o fim de 2025 e o início deste ano, Itaú Unibanco e Santander Brasil reduziram suas taxas mínimas de financiamento imobiliário, iniciando uma nova fase de competitividade no crédito habitacional. Enquanto isso, a Caixa Econômica Federal mantém teto de até 12% ao ano para determinadas linhas, ampliando […]
REAJUSTE DO MINHA CASA MINHA VIDA DEVE AMPLIAR ACESSO AO FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO EM 2026
Mudanças importantes à vista no Minha Casa, Minha Vida A expectativa de reajuste das faixas de renda do programa em 2026 deve ampliar o acesso ao financiamento imobiliário e destravar contratações que estavam represadas. A medida busca corrigir distorções causadas pelo aumento do salário mínimo e pela atualização do teto dos imóveis, permitindo que mais […]
REFORMA TRIBUTÁRIA NO MERCADO IMOBILIÁRIO
A Reforma Tributária aprovada em 2025 traz mudanças significativas para o mercado imobiliário e impacta diretamente o trabalho do corretor de imóveis. Com a substituição de diversos impostos pelo IBS e CBS, transações de compra, venda, locação e administração de imóveis terão novas regras. É fundamental que o corretor esteja preparado para orientar clientes, explicar […]
FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO: CONHEÇA A MODALIDADE PRÓ-COTISTA DO BB
A linha de financiamento Pró-Cotista do Banco do Brasil é destinada aos trabalhadores cotistas do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS). A modalidade foi criada para atender clientes que possuem vínculo com o FGTS e buscam condições diferenciadas no financiamento imobiliário. Podem contratar o Pró-Cotista clientes que tenham mínimo de 36 meses de […]
CPF DOS IMÓVEIS: ENTENDA COMO SERÁ O NOVO CADASTRO IMOBILIÁRIO BRASILEIRO
O mercado imobiliário brasileiro avança em organização e transparência com a implantação do Cadastro Imobiliário Brasileiro (CIB), conhecido como o “CPF dos imóveis”. O novo sistema cria um identificador único nacional para cada imóvel, integrando informações hoje dispersas entre cartórios, prefeituras e órgãos federais. A iniciativa faz parte das mudanças previstas na Reforma Tributária e […]
Alteração no Código Civil aumenta a responsabilidade do Corretor de Imóveis
A responsabilidade do corretor de imóveis foi ampliada com a alteração do artigo 723 do Código Civil, promovida pela Lei nº 12.236, de 19 de maio de 2010, que passou a exigir atuação pautada na diligência, prudência e total transparência na mediação imobiliária. Com a nova redação, o corretor tem o dever de prestar todas […]
ATUALIZAÇÃO DO VALOR DE IMÓVEIS NO IMPOSTO DE RENDA É OFICIALIZADA POR NOVA LEI
O Governo Federal oficializou a atualização do valor de imóveis e veículos declarados no Imposto de Renda com base no preço de mercado. A medida, sancionada pela Lei nº 15.265/2025, institui o Regime Especial de Atualização e Regularização Patrimonial (Rearp). A nova regra permite que imóveis registrados por valores antigos sejam ajustados ao valor real […]
MINHA CASA, MINHA VIDA TEM NOVO TETO
O programa Minha Casa, Minha Vida passa por atualização e amplia o acesso à casa própria para famílias de baixa e média renda. O Conselho Curador do FGTS definiu novos tetos de financiamento, permitindo que famílias das Faixas 1 e 2 adquiram imóveis de maior valor, especialmente nas grandes cidades. O programa também mantém condições […]
CCJ DO SENADO APROVA PROJETO QUE PROÍBE PAGAMENTO EM DINHEIRO VIVO NA COMPRA DE IMÓVEIS
O Senado, por meio da CCJ, aprovou projeto que proíbe o uso de dinheiro vivo na compra de imóveis, reforçando transparência e segurança nas negociações imobiliárias. 💼 A medida fortalece a profissionalização do setor, exige atenção redobrada aos procedimentos financeiros e valoriza a atuação dos Corretores de Imóveis Filiados, garantindo operações rastreáveis e mais proteção […]
