O mercado imobiliário é influenciado por diversos fatores, e compreender essas características é essencial para uma avaliação técnica e precisa dos imóveis.
Em entrevista ao Campo Grande News, a presidente do Sindimóveis-MS, Luciana de Almeida, abordou a discussão sobre a identidade dos bairros Flamboyant e Tiradentes e explicou como a percepção do mercado pode impactar diretamente a valorização imobiliária.
Segundo Luciana, “na avaliação imobiliária, o que conta é o comportamento do mercado, e não apenas a proximidade geográfica. Dois bairros vizinhos podem apresentar valores diferentes por fatores como reputação, perfil residencial, padrão das construções e liquidez, ou seja, a velocidade e os preços pelos quais os imóveis costumam ser vendidos.”
A presidente também destacou que a proximidade entre bairros não significa, necessariamente, que ambos pertençam ao mesmo mercado imobiliário. “O que determina o valor é o conjunto de fatores que influencia diretamente quanto os compradores estão dispostos a pagar por um imóvel naquela localização.”
O Sindimóveis-MS segue contribuindo com debates relevantes e levando informação técnica à sociedade, reforçando o papel do corretor de imóveis como profissional fundamental para a segurança e a valorização das negociações imobiliárias.
